Sobrado à venda, Centro - São José dos Pinhais/PR

Sobrado semi-mobiliado com suíte, tendo no total 400m², sendo 250m² o sobrado e edícula de 150m².
Próximo ao Condor do Centro!

Este sobrado é perfeito para quem busca conforto, cômodos amplos, quintal e ótima localização, mas em um ambiente tranquilo.

Distribuição do imóvel:

Piso superior :

05 quartos amplos com piso em madeira, móveis planejados e teto em gesso; sendo 1 suíte com closet e banheiro com banheira;
Sala ampla com lareira e varanda;
Banheiro social com box de vidro e pia moderna.

Piso inferior + Edícula + Quintal:

Sala de jogos com piso laminado;
Sala de TV;
Copa com mesa para 4 cadeiras;
Sala de jantar;
Cozinha ampla com móveis planejados e piso em porcelanato;
Lavabo;
Quintal gramado e pomar com frutas;
Área de serviço separada;
Espaço gourmet com churrasqueira na edícula;
01 quarto na edícula;
Banheiro social na edícula;
02 vagas de garagem cobertas;
06 vagas descobertas.

Facilidades na negociação: Proprietário aberto a propostas e permuta por barracão, casa ou apartamento – excelente oportunidade de negócio!

Diferenciais:

Preparação para aquecimento a gás / aquecimento a gás;
Preparação para ar-condicionado;
Teto em gesso em todo o imóvel;
Piso laminado na sala e quartos;
Piso em porcelanato na cozinha e banheiros;
Janelas com esquadrias de madeira;
Torneira monocomando Modena;
Imóvel mobiliado;
Salão de festas / área gourmet;
Churrasqueira;
Lareira;
Cômodos grandes.

Localização privilegiada – Bairro Centro / Três Marias:

1 quadra da Rua Rui Barbosa;
2 minutos do Shopping São José;
5 minutos do Parque São José;
Menos de 5 minutos do Aeroporto Afonso Pena;
Fácil acesso à Av. das Torres (1 min) e ao Contorno Sul (aprox. 5 min).
Bairro central em região tranquila, completa e bem estruturada.

Não perca tempo! Agende agora mesmo sua visita e conheça pessoalmente esse imóvel.
Ref.: 20104