Sobrado à venda, Vila Izabel - Curitiba/PR

Localização estratégica, com frente para duas ruas: Rua Guararapes e Rua Cândido Xavier.

Situado em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba, entre os bairros Água Verde e Vila Izabel, este imóvel está em uma via rápida, com grande visibilidade e excelente infraestrutura.

Fica próximo aos supermercados Festval e Angeloni, às padarias Mação e Pantucci, além de contar com fácil acesso a escolas, faculdades, farmácias, mercados, shopping centers, bares, restaurantes e amplo comércio. Uma localização que oferece praticidade tanto para a rotina residencial quanto para atividades comerciais.

Já pensou em morar e trabalhar no mesmo endereço? Este imóvel reúne conforto, visibilidade e praticidade em uma única propriedade.

Com 480 m² de área construída, o sobrado possui duas frentes, proporcionando acesso facilitado, excelente fluxo de pessoas e ótima exposição comercial. Sua estrutura é ideal para clínicas, escritórios, consultórios, coworking, escolas, entre outras atividades, sem abrir mão de uma estrutura residencial completa.

Descrição do imóvel:
5 quartos, sendo 2 suítes;
5 salas amplas, que podem ser utilizadas para ambientes comerciais ou sociais;
5 banheiros;
1 cozinha com móveis planejados;
1 despensa;
1 ático como quarto;
7 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 5 descobertas.
Destaques:
Móveis fixos permanecem no imóvel;
Aquecimento a gás;
Espaços bem distribuídos, com escritório, copa, despensa e área de serviço;
Ar-condicionado;
SPA/hidromassagem;
Churrasqueira;
Entrada por duas ruas comerciais;
Imóvel averbado.

Um imóvel versátil e estratégico, ideal para quem busca unir atividade comercial, comodidade e qualidade de vida em um único endereço.

Agende sua visita e conheça de perto todo o potencial deste imóvel.
Ref. 21721