Terreno à venda, Parque da Fonte - São José dos Pinhais/PR

Oportunidade Exclusiva para Investidores!

Terreno de frente para a Rua Thales de Souza e Silva, no bairro Parque da Fonte.
Região em pleno crescimento, com alta demanda por condomínios horizontais e forte potencial de valorização a curto, médio e longo prazo.

Detalhes do imóvel:

Terreno com aproximadamente 3.300 m², com cerca de 30 metros de testada.

Documentação e potencial construtivo:

Guia amarela – permitida construção ZR4 (Zona Residencial 4);
Altura máxima: 6 pavimentos;
Densidade alta: 250;
Afastamento mínimo: 1,5 m;
Taxa de ocupação: 60%;
Recuo frontal: 3/5 m;
Estudos técnicos já realizados, com possibilidade de construção de 80 apartamentos ou 23 sobrados;
Documentação totalmente regularizada e pronta para transferência;
Aceita proposta à vista ou permuta.

Diferenciais:

Localização estratégica, próxima à Avenida Rui Barbosa e Rua Almirante Alexandrino;
Região com forte tendência de valorização;
Excelente opção para investimento patrimonial;
Topografia plana e terreno todo murado;
Comércio aquecido e infraestrutura completa na região.

Entre em contato e saiba mais detalhes sobre este excelente investimento!
Ref. 20316