Entrar no mercado imobiliário exige organização e estratégia. Veja como se preparar financeiramente e entender o cenário do setor para conquistar seu imóvel em 2026.
Comprar um imóvel é um dos maiores objetivos financeiros da vida de muitas pessoas, e 2026 promete ser um ano favorável para quem se planejar com antecedência. Com a economia estabilizando e novas oportunidades no mercado imobiliário, esse pode ser o momento ideal para tirar o sonho da casa própria do papel.
Mas, para transformar esse sonho em realidade, é essencial ter um bom planejamento financeiro e entender as tendências do mercado. A seguir, reunimos dicas práticas para te ajudar a se preparar da melhor forma.
Entenda Seu Orçamento e Capacidade de Pagamento
O primeiro passo é conhecer sua realidade financeira. Avalie seus rendimentos, despesas fixas e eventuais dívidas. O ideal é que o valor da parcela do financiamento não ultrapasse 30% da sua renda mensal líquida.
Monte um orçamento realista e comece a reservar parte da renda mensal para formar uma poupança para a entrada do imóvel, que normalmente varia entre 20% e 30% do valor total.
Dica: use planilhas ou aplicativos de controle financeiro para acompanhar suas finanças e evitar surpresas.
Organize-se Para Pagar a Entrada e as Taxas
Além do valor da entrada, é importante se preparar para outros custos envolvidos na compra, como:
ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis);
Custos de escritura e registro em cartório;
Taxas de avaliação do imóvel e análise de crédito.
Ter uma reserva financeira exclusiva para essas despesas evita imprevistos e facilita a aprovação do financiamento.
Fique de Olho nas Taxas de Juros e Linhas de Crédito
O cenário econômico de 2026 pode trazer novas condições de financiamento, com possíveis ajustes nas taxas de juros e programas habitacionais. Acompanhar essas variações é fundamental para escolher o melhor momento de fechar negócio.
Compare as opções oferecidas por diferentes bancos, muitas vezes, pequenas diferenças na taxa podem gerar economia de dezenas de milhares de reais ao longo dos anos.
Dica Corteze: mantenha-se informado sobre as linhas de crédito da Caixa Econômica, Banco do Brasil e programas como o Minha Casa, Minha Vida.
Pesquise o Mercado e Escolha o Local com Cuidado
Antes de comprar, pesquise os bairros e regiões em crescimento. Avalie:
Infraestrutura e acesso a serviços essenciais;
Valorização imobiliária prevista para os próximos anos;
Proximidade de escolas, hospitais e áreas comerciais.
Investir em regiões em expansão, como São José dos Pinhais e bairros em desenvolvimento de Curitiba, pode ser uma excelente estratégia de valorização a médio e longo prazo.
Conte com o Apoio de Especialistas
Comprar um imóvel envolve detalhes jurídicos, financeiros e técnicos que exigem acompanhamento profissional. Ter o suporte de corretores e imobiliárias de confiança, como a Corteze Imóveis, é essencial para garantir segurança em todas as etapas da negociação.
Os especialistas da Corteze podem te ajudar a:
Encontrar imóveis que se encaixem no seu orçamento e perfil;
Negociar melhores condições de pagamento;
Evitar erros e burocracias desnecessárias.
Planejar é o Primeiro Passo Para Conquistar Seu Imóvel
Comprar um imóvel é mais do que uma conquista financeira, é um investimento em estabilidade, segurança e qualidade de vida. Com organização, disciplina e o apoio certo, 2026 pode ser o ano em que você realiza esse sonho.
Conte com a Corteze Imóveis
A Corteze Imóveis está pronta para te ajudar a encontrar o imóvel ideal e oferecer o suporte completo em todo o processo de compra. Fale com nossa equipe e descubra as melhores oportunidades do mercado imobiliário para 2026!
